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【多选题】

影响写字楼项目区位选择的特殊因素包括()。

A、与其他商业设施接近的程度
B．交通便捷
C．易接近性
D．易管理性
E．周围土地利用情况和环境
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房地产投资首先面临的是系统风险，投资者对这些风险不易判断和控制，这些系统风险具体房地产投资形式有()。A．直接投资B．间接投资C．长期投资D．短期投资E．中期投在房地产开发投资过程中，需要投资者具备的经验和能力有()。A．规划设计B．工程管政府对房地产投资过程中的政策会对房地产投资者收益目标的实现产生巨大影响的是()。利率调升会对房地产投资产生()等影响。A．导致房地产实际价值的提高B．导致房地产商业辐射区域通常被分为以下()等几个部分。A．边界区域B．主要区域C．次要区域D