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【多选题】

国有企业改革涉及的划拨国有土地使用权,有下列( )情形之一的,应当采取出让国有土地使用权的方式依法处置。

A.国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的
B.国有企业改组为股份合作制企业的
C.国有企业兼并非国有企业的
D.采用成熟技术进行产品更新和技术改造的国有企业,但承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业除外
E.原国有企业破产或出售的
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下列可能导致抵押权终止的情形有()。A.土地使用权发生转移的B.抵押权人免除土地宅基地使用权人对宅基地享有()。A.占有权B.使用权C.收益权D.配置权E.有限我国国有土地所有权代表实现国家土地所有权的基本方式包括国有土地使用权()。A.出土地所有权人在行使权利时,不得()。A.违反法律、行政法规规定的义务B.交易土地根据已有的实践,耕作权具有()等特点。A.它是农民在土地被国家征收以后,按照规定自《六十条》公布时起至1982年《国家建设征用土地条例》公布时止,全民所有制单位