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【多选题】

之所以把物权划分为动产物权和不动产物权,是因为二者在法律上存在着诸多不同。主要表现在()等几个方面。

A、权利让与的方式不同
B.动产物权的转让一般不要求书面形式,依交付生效;而不动产物权的转让则一般采用书面形式,依登记生效
C.在设定担保物权和用益物权上不同
D.一般说来,在不动产之上设定质权,在动产上设定抵押权,留置权只能成立于动产,而用益物权只能成立于不动产
E.涉诉时,适用法律及管辖法院不同。不动产涉诉的,一般适用不动产所在地法,由不动产所在地法院管辖,而动产需要根据具体情况决定
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土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前国家或农民集体依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利称为()。A.土经批准,兼并后新成立的国有企业的土地使用权采取保留划拨方式的,最长不得超过()年甲公司与乙公司约定:为满足甲公司开发住宅小区观景的需要,甲公司向乙公司支付100地役权制度在现代社会的发展,主要表现在()。A.地役权主体的扩大B.地役权客体的根据已有的实践,耕作权具有()等特点。A.它是农民在土地被国家征收以后,按照规定