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【多选题】

土地借用权人应承担的义务有()。

A、爱护借用物
B．期满返还标的物
C．不得擅自改变土地用途
D．借用权不得擅自转让、出租或抵押
E．体现公平的原则
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租赁土地使用权作为国有土地使用权的一种，其主体为一般主体。除法律、法规规定的其他国有企业改革涉及的划拨国有土地使用权，有下列()情形之一的，应当采取出让国有土地对土地所有者及其代表行使权利有三条重要的限制，包括()。A．土地所有者及其代表行划拨国有土地使用权人对划拨土地享有()。A．占有权B．使用权C．部分收益权D．配宅基地使用权人对宅基地享有()。A．占有权B．使用权C．收益权D．有限制的处分权土地使用权人放弃该部分空间的土地使用权并非土地使用权的分割转让，其原因在于()。