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【判断题】

开发商以在建工程作抵押在某银行办理了开发建设贷款，出于贷款风险考虑，该在建工程在竣工验收前将不会被允许预售。()

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在房地产开发中，虽然开发商所投入的资金大部分以同定资产形式存在于房地产商品中，但当某房地产投资项目的基准收益率大于银行的贷款利率且该项目在经济上又是可行的，那么开发商进行房地产开发投资，不是其积累固定资产的重要方式。()在房地产投资分析中，盈亏平衡分析不用考虑各风险因素未来发生的概率。()在房地产抵押贷款时，银行确定的抵押贷款率越低，则贷款人获得的贷款金额越多。()在非线性盈亏平衡分析中，只能出现一个盈亏平衡点。()