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【判断题】

房地产市场的自然周期和投资周期是相互联系和相互影响的，投资周期在第一阶段和第二阶段初期超前于市场自然周期的变化，在其他阶段则滞后于市场自然周期的变化。()

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房地产的不可变更性，要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租客都具有吸引在房地产开发过程中，开发商只能委托有资质的监理机构负责工程项目管理。()《建设用地规划许可证》主要规定了用地性质、位置和界限。()价格是市场营销组合因素中十分敏感而又难以控制的因素。()等额序列支付现值系数与等额序列支付资金回收系数的乘积为1。()无论是房地产开发投资还是房地产置业投资，或者是政府管理部门对房地产业实施宏观管理