已知某项房地产投资的净现金流量如下表所示。求该投资项目的财务内部收益率。如果投资目标收益率为10%时，求该投资项目的动态投资回收期。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　净现金流量 　 (单位：万元)

年份	0	1	2	3	4	5	6
现金流入		300	300	350	400	400	600
现金流出	1200
净现金流量	-1200	300	300	350	400	400	600