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【多选题】

以下成本的概念()属于在财务会计中是没有的。

A．机会成本
B．经营成本
C．开发成本
D．沉没成本
E．不可预见费
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对于投资者认为经济可行的房地产投资项目，其投资的财务内部收益率肯定要大于银行贷款租期越长，租金水平可能越低，因此业主应尽量避免签订长期租约。()某家庭准备以抵押贷款方式购买一套住房。该家庭月总收入7000元，最多能以月总收入某开发商以6000万元购置了一宗商住用地50年的使用权。该宗地的规划建设用地面积当长期抵押贷款利率较低、资金可获得性较好时，风险承受能力较强的投资者喜欢选用较高质量控制包括()阶段的质量控制。A．决策B．设计C．可行性研究D．施工E．物业管