【多选题】

净租的形式一般有( )。

A．租户仅按比例分摊与物业有关的税项
B．租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费
C．所有的经营费用，都由租户直接支付
D．租户的租金可按不同时间支付给业主
E．租户应与业主制定出一个有准确数量的上限