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【多选题】

由于施工工期延长，开发商要承担的风险有()。

A．使项目的规模、布局发生变化
B．承担更多的贷款利息
C．增加房地产开发项目的融资成本
D．还要承担总费用上涨的风险
E．合约变更引起的风险
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从总体上来说，投资分为固定资产投资和流动资产投资。流动资产投资包括以下()投资。房地产产品经营方式的分析和选择，是对()等经营方式进行选择。A．出售B．出租C．土地费用由()组成。A．出让金B．城市建设配套费C．建安费D．土地开发费用E．可房屋划分为()房屋市场。A．一级B．二级C．三级D．四级E．五级房地产开发的四个阶段是指()。A．投资机会选择和决策分析阶段B．可行性研究阶段C房地产开发项目的进度计划管理通常采用()。A．资金流动计划图B．网络图C．直方图