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【多选题】

下列房地产开发企业融资方式中，不属于债务融资方式的有( )。

A．发行企业债券
B．向银行借入信用贷款
C．房地产开发贷款
D．公司上市或增发新股
E．在公开市场上发行股票
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对零售商业物业进行分类的依据中不包括()。A．建筑规模B．经营商品的特点C．商业投资的特性有()。A．投资是一种经济行为B．投资有稳定长期的收益性C．投资具有时个人住房抵押贷款的还本付息方式包括()。A．按月等额还本付患B．按月递增还本付息房地产开发项目可行性研究的作用包括()。A．是项目投资决策的依据B．是编制项目销随着市场细分研究的深入，在房地产营销中引入了“弥隙市场”的概念。弥隙市场的特点是投资机会研究的主要内容有()。A．地区情况和经济政策B．资源条件和劳动力状况C．