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【多选题】

收益性物业的经营费用包括()等。

A、人员工资
B．办公费用
C．抵押贷款还本付息
D．保险费
E．房产税
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下列房地产定价方法中，属于竞争导向定价方法的有()。A．认知价值定价法B．价值定在初步可行性研究阶段需进行粗略审查的内容是()。A．市场需求与供应B．项目进度C就名义利率和实际利率的关系问题，下列说法中正确的有()。A．从资金时间价值分析的税金是国家或地方政府依据法律对有纳税义务的单位或个人征收的财政资金。目前我国房地在房地产开发投资过程中，需要投资者在获取()等方面具有管理经验和能力。A．土地使房地产资产管理的目标是使房地产的价值最大化，具体管理模式包括()。A．物业管理B