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【多选题】

在市场经济条件下，利率的高低主要取决于(　　)等因素。

A、行业基准收益率
B．政府政策
C．通货膨胀率
D．社会平均利润率
E．投资者的目标收益率
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以下适宜公开招标的工程项目有()。A．建设周期长的工程项目B．技术复杂的工程项目按投资业务划分，房地产投资信托基金分为（）。A．权益型B．抵押型C．混合型D．质利率提高，对房地产投资的影响有（）。A．导致房地产实际价值的折损B．导致房地产实房地产开发程序可以划分为（）等阶段。A．物业管理阶段B．前期工作C．建设阶段D．尽管有些房地产开发商也有自己的销售队伍，但他们往往还要借助于物业代理的帮助，这是房地产置业投资的投资者从长期投资的角度出发，希望获得的利益有（）。A．自我消费B