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【多选题】

下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中,正确的有()。

A、房地产同时具有经济寿命和自然寿命
B.自然寿命一般要比经济寿命长
C.如果房地产维护状况良好,可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命
D.房地产的经济寿命与使用性质无关
E.房地产的经济寿命是指在正常市场和运营状态下,房地产收入大于零的持续时间
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按贷款的用途,房地产贷款可以划分为()。A.购建房贷款B.流动资金贷款C.房地产投资的特性有()。A.投资是一种经济行为B.投资有稳定长期的收益性C.投资具有时制定租售方案的工作内容主要包括()。A.租售选择B.宣传手段选择C.租售进度安排从物理形态上划分,作为房地产投资对象的房地产资产的类型主要有()。A.商住楼B.房地产开发项目可行性研究的作用包括()。A.是项目投资决策的依据B.是编制项目销个人住房抵押贷款的还本付息方式包括()。A.按月等额还本付患B.按月递增还本付息