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【多选题】

下列房地产开发企业融资方式中，属于债务融资方式的有()。

A．发行企业债券
B．向银行借入信用贷款
C．房地产开发贷款
D．在公开市场上发行股票
E．土地储备贷款
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利率提高，对房地产投资的影响有()。A．导致房地产实际价值的折损B．导致房地产实在房地产市场调查中，收集一手资料的方法有()。A．文献查阅B．观察C．专题讨论D项目管理的目标就是寻求项目()的最优均衡控制。A．质量B．安全C．成本D．资源E按投资业务划分，房地产投资信托基金分为()。A．权益型B．抵押型C．混合型D．质在市场经济条件下，利率的高低主要取决于()等因素。A．行业基准收益率B．政府政策房地产开发项目财务评价的基本报表包括()。A．总投资估算表B．现金流量表C．资金