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【多选题】

按消费者对产品两种属性的重视程度进行划分，形成不同偏好的细分市场的模式是()。

A．同质偏好市场
B．分散偏好市场
C．个别偏好市场
D．集群偏好市场
E．弥隙市场
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依代理委托方的不同，物业代理可以分为()。A．联合代理B．买方代理C．独家代理D地产业投资的物业类型包括()。A．居住物B．商用物业C．工业物D．特殊物业E．运债务融资的资金融出方所获得的报酬有()。A．项目投资形成的可分配利润B．协议中所物业管理企业在确定写字楼租金时，一般要考虑的主要因素有()。A．可出租或可使用面影响房地产市场区域形状和大小的关键因素有()。A．自然特征，如山地和河流等B．细根据房地产市场自然周期的理论，商品房租金增长率上升是处于自然周期的()。A．第一