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【多选题】

下列关于敏感性分析的描述正确的是()。

A.敏感性分析是一种动态不确定性分析,是项目评估中不可或缺的组成部分
B.敏感性分析的准确性是相当高的
C.敏感性分析可以确定各种不确定性因素发生一定幅度的概率
D.敏感性分析通过分析项目经济指标对各不确定性因素的敏感程度,找出敏感性因素及其大变动幅度
E.常用的指标为内部收益率
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地产业投资的物业类型包括()。A.居住物B.商用物业C.工业物D.特殊物业E.运债务融资的资金融出方所获得的报酬有()。A.项目投资形成的可分配利润B.协议中所物业管理企业在确定写字楼租金时,一般要考虑的主要因素有()。A.可出租或可使用面影响房地产市场区域形状和大小的关键因素有()。A.自然特征,如山地和河流等B.细根据房地产市场自然周期的理论,商品房租金增长率上升是处于自然周期的()。A.第一定义市场区域工作主要包括()。A.描绘市场区域的发展前景B.描绘市场区域C.在相