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【多选题】

产生房地产泡沫的原因包括()。

A．土地的有限性和稀缺性
B．投机需求的膨胀
C．金融机构的过度放贷
D．开发商对市场预测的偏差
E．开发商之间的非理性行为
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从房地产市场自然周期和投资周期之间的关系来看，投资周期滞后于市场自然周期变化的情在一个房地产项目进行风险分析的过程中，风险评价的主要任务是()。A．选出最佳方案资金的时间价值的大小，取决于多方面的因素。从投资的角度来看主要有()。A．风险因政府对房地产市场政策干预的原则是()。A．目标的确定性B．政策的可间断性与协调性房地产开发项目的不确定分析包括()。A．蒙特卡洛法B．盈亏平衡分析C．敏感性分析可行性研究的依据包括()。A．城市总体规划B．土地利用总体规划C．批准的项目建议