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【多选题】

以下关于房地产企业的经营净收入、利润和税金的数量关系表达式中,不正确的是()。

A.经营收入=销售收入+出租收入+自营收入
B.利润总额=经营利润+营业外收支净额
C.税后利润=利润总额-所得税
D.经营利润=经营收入-经营成本-期间费用-销售税金
E.销售税金=营业税+城市维护建设税+房产税+土地使用税
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有关房地产投资的描述中属于房地产特性的是()。A.位置固定性或不可移动性,是房地投资决策分析主要由()组成。A.市场分析B.项目财务评价C.项目风险估算D.市场金融机构进行项目贷款审查时,要进行()工作。A.客户评价B.项目评估C.担保方式房地产开发前期的规划管理包括()。A.开发项目的选址定点审批B.规划设计条件审批在进行可行性分析的调查研究时,资源调查一般包括()。A.开发项目用地现状B.市场一般来说,房地产投资风险分析主要包括()等分析。A.投资资金的安全性B.项目定位