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【多选题】

以出让方式取得城市熟地的土地使用权时，土地使用权出让的地价款包括()。

A、建筑安装工程费
B．土地使用权出让金
C．拆迁补偿费
D．公共配套设施建设费
E．城市基础设施建设费
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通常零售商业物业承租人支付的费用有()等。A．基本租金B．代收代缴费用C．物业管土地使用者在转让土地使用权时必须具备()条件后才能转让。A．已支付了土地费用B．房地产开发期间费用有()等。A．财务费用B．销售费用C．管理费用D．前期工程费用收益性物业管理中的经营费用包括()等。A．房产税B．公共设施设备日常运行、维修费房地产投资项目经济评价指标体系中，属于房地产开发投资清偿能力指标的是()。A．借银行的个人住房贷款仍处于起步阶段，对贷款的决策管理尚存在缺乏成熟的经验和有效的手