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【多选题】

房地产开发程序可以划分为( )等阶段。

A．物业管理阶段
B．前期工作
C．建设阶段
D．租售阶段
E．投资机会选择与决策分析
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房屋开发费包括()。A．建安工程费B．“三通一平”费C．拆迁安置补偿费D．公共配不属于影响房地产市场转变的主要社会经济力量的是()。A．金融业的发展B．社会人口可行性研究就是在投资决策前，对建设项目进行全面的技术经济分析、论证的科学方法。它房地产开发项目财务评价的基本报价表包括()。A．总投资估算表B．现金流量表C．资对市场调查的分析与评估，主要是考察市场调查的有效性。有效的市场调查应具备的特点包下列关于内部收益率的表述中，正确的有()。A．内部收益率总是大于目标收益率B．内