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【多选题】

房地产开发项目策划的主要工作内容有()。

A．开发内容和规模的分析与选择
B．评价方案构造
C．区位分析与选择
D．开发时机的分析与选择
E．融资方式的分析与选择
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开发商的主要合同关系通常包括()等。A．保险合同B．分包合同C．销售合同D．勘察土地一级开发，是指城市政府委托当地土地收购储备机构，按照土地利用总体规划，城市总房地产价格指数，是反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数，包括()。A．开发商向城市规划管理部门申请《建设用地规划许可证》时，须提供的材料主要有()。A收益性物业的经营费用包括()。A．人工费B．公共设施设备日常运行、维修及保养费C对于房地产开发项目而言，涉及的主要不确定性因素有()。A．权益投资比率B．建安工