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【多选题】

开发商向城市规划管理部门申请《建设用地规划许可证》时，须提供的材料主要有()。

A．建设工程规划许可证
B．选址规划意见通知书
C．项目设计方案的总平面图
D．城市计划部门批准征用土地的计划任务
E．1/2000或1/500的地形图
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投标价格如果出现单项报价之和不等于总报价时，符合规定的处理方法有()。A．以总报房地产置业投资的投资者从长期投资的角度出发希望获得的利益有()。A．自我消费B．产投资的不利之处在于()。A．变现性差B．投资数额巨大C．投资回收周期较长D．需收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有()。A．潜在毛租金收入B．空置损失C．影响购买者的心理因素有()。A．动机B．感觉C．学习D．信念和态度E．欲望房地产置业投资的投资者从长期投资的角度出发，希望获得的利益有()。A．自我消费B