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【多选题】

一般来说，房地产投资风险分析主要包括()等分析。

A、投入资金的安全性
B．投资项目的变现性
C．投资收益的长期性
D．项目定位的科学性
E．资产管理的复杂性
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房地产投资除了与一般投资行为一样划分为短期投资和长期投资、直接投资和间接投资、金从房地产市场自然周期和投资周期之间的关系来看，投资周期超前于市场自然周期变化的情影响房地产市场区域形状和大小的关键因素有()。A．建筑阻碍、高速路或铁路B．细分现金流量法对于()等类型的开发项目评估尤其有效。A．一栋高层写字楼B．居住小区综房地产投资的弊端有()。A．不可移动性B．变现性差C．投资数额巨大D．投资回收期关于房地产企业的经营收入、利润和税金，存在的数量关系有()。A．经营收入=销售收