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【多选题】

收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有()。

A．空置损失
B．租金损失
C．经营费用
D．其他收入
E．潜在毛租收入
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资金的时间价值的大小，取决于多方面的因素。从投资的角度来看主要有()。A．风险因房地产市场营销因素调查包括的类型有()。A．产品调查B．价格调查C．市场需求质量风险辨识常用方法包括()等。A．专家调查法B．解析方法C．故障树分析法D．幕景分在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用()。A．单元估算法B．多在工程建设中，应由承包商承担并负责保险的风险有()。A．工程保险B．工人人身保险净租的形式一般有()。A．租户仅按比例分摊与物业有关的税项B．租户要按比例分摊与