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【多选题】

《中华人民共和国城市房地产管理法》中指出，房地产交易包括()。

A．房地产转让
B．房地产抵押
C．土地权属流转
D．房屋租赁
E．土地出让
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房地产企业债务融资的主要资金来源有()。A．上市B．增发新股C．发行企业债券D．《建设用地规划许可证》主要规定了()。A．用地性质B．位置C．面积D．界限E．建房地产开发商只有掌握科学的房地产定价方法，灵活运用定价策略，才能确保预期利润和其按照消费者对产品两种属性的重视程度进行划分，市场细分会出现()的模式。A．同质偏潜在购买者一般具有的特点()。A．对该产品具有的潜在兴趣B．足够的收入C．交易的对收益性物业来说，空置率提高将会导致()等后果。A．租金收入减少B．附加支出增加