在对企业外购或自行建造的投资性房地产进行初始计量时，其正确的处理方法是( )。
A、无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量的投资性房地产，均应按照成本进行初始计量
B、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量
C、自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产的必要支出构成
D、外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费、谈判费、差旅费和可直接归属
于该资产的其他支出