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【单选题】

有一宗三角形的土地需要进行估价,其临街路线价(土地单价)为2000元/m2,如果该宗地临街深度为75Ft,临街宽度为50Ft,那么该宗三角形土地的价格为( )万元。
临街深度/Ft 25 50 75 100 125 150 175 200
平均深度价格修正率(%) 80 75 70 65 60 50 30 20
A.350
B.345
C.315
D.305

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由于风险较高,土地购置贷款的金额通常不超过土地评估价值的()。A.40%~50%某房地产年净收益为20万元,已使用15年,尚可使用25年,若报酬率为8%,则其现投资利息估算只有在()才需要。A.比较法B.传统方法C.现金流量折现法D.收益法在现实中主要存在着下列相邻关系()。A.通风、采光、排水、排污的相邻关系和险情危具有投资开发或开发潜力的房地产的估价,应选用()作为其中的一种估价方法。A.市场在某商业街深度30.48%(即100英尺)、临街宽度20%的矩形土地,总价为12