【分析解答题】

发包方与某建筑公司签订一项建设工程施工合同，该合同中明确了承包方保证质量，按工期完成发包方办公楼的施工任务。工程竣工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方由于某种原因，还没有组织验收，便直接使用了办公楼。在使用中，发包方发现办公楼存在着质量问题，遂要求承包方维修。承包方则认为工程未经验收，发包方提前使用，出现质量问题，承包商不再承担任何责任。

[问题]
1．依据有关法律、法规，该质量问题的责任由谁承担
2．工程未经验收，业主提前使用，可否视为工程已交付，承包方不再承担责任
3．上述纠纷，业主和承包方可以通过何种方式解决
4．发生上述问题，承包方的保修责任应怎样履行