【单选题】

杨某2011年12月因无法偿还黄某的到期债务，遂将自己的一处房产作价300万元抵债给黄某，办理了相关的手续。黄某之后又将抵债所得的房产以310万元的价格出售。已知当地契税税率为4%。则下列说法正确的是()。

A．杨某应缴纳的契税为12万元
B．黄某应缴纳的契税为12万元
C．黄某应缴纳的契税为12.4万元
D．黄某应缴纳的契税为0.4万元