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【单选题】

具有投资开发或开发潜力的房地产的估价,应选用( )作为其中的一种估价方法。
A.市场法
B.假设开发法
C.收益法
D.成本法

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根据网考网移动考试中心的统计,该试题:

18%的考友选择了A选项

76%的考友选择了B选项

1%的考友选择了C选项

5%的考友选择了D选项

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有一临街商铺要转让,建筑面积500m2,土地使用年限40年,自2006年10月1袋地即标准深度以内但不临街的土地。()房地产开发具有()的特点,其开发成本、管理费用、销售费用、销售税费、开发完成后的按间接比较的判定,某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低2%;而估价对甲、乙两宗相邻土地,价格均为50万元,若将该两宗土地合并为一宗土地,合并后的市场在运用路线价法过程中,为了简化以后各宗土地价格的计算,一般以临街各宗土地的临街深