【多选题】

根据《廉租住房保障办法》，下列关于城市低收入水平家庭廉租住房的说法，正确的有()。

A、无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的，应当按照合同约定退回廉租住房
B．新建廉租住房应当将单套建筑面积控制在60平方米以内
C．土地出让净收益用于廉租房保障资金的比例，不得低于10%
D．申请廉租住房保障的家庭，应当向户籍所在地的居民委员会提出申请
E．廉租住房保障方式实行货币补贴与实物配租相结合