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【单选题】

下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，不正确的是( )。
A．成本利润率是年成本利润率
B．成本利润率是开发经营期的成本利润率
C．投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率
D．投资利润率是项目经营期内一个正常年份的年利润总额与项目总投资的比率

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

76%的考友选择了A选项

2%的考友选择了B选项

12%的考友选择了C选项

10%的考友选择了D选项

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下列方法中，不属于风险辨识方法的是()。A．专家调查法B．蒙特卡洛法C．幕景分析假设银行一年期存款利率为2.28%，贷款利率为5.85%，投资市场的平均收益率为在房地产市场的自然周期中，空置率超过长期平均空置率的阶段为()阶段。A．租金增长一笔贷款，实际利率是10%，每两年一计息，则其名义利率是()。A．10%B．9.某投资市场的平均收益率为12%，银行贷款利率为5.17%，国债收益率为3.5%，在实际工作过程中，通常按照开发项目是否分期与开发经营方式，有时还会考虑物业类型的