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【多选题】

下列有关运用市场法进行价格鉴证的程序的说法中,正确的有( )。
A.明确价格鉴证标的,详细考虑价格鉴证标的的特征
B.进行公开市场调查,收集相同或相似的物品(或资产)的市场基本信息资料,寻找参照物
C.分析整理资料并验证资料的准确性,判断选择参照物,最终选中的参照物要与标的完全相同且只有一个
D.将价格鉴证标的与选定的参照物进行分析对比
E.找出各种差异,或计算出两者的差价与金额,或制定差异调整系数,鉴定、估算价格鉴证标的的价格

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价格鉴证方法中市场法的优缺点包括()。A.基本原理虽然通俗易懂,但不被国际上所公运用市场法时选择三个及三个以上参照物的目的是()。A.使参照物具有可比性B.便于市场法中用类比法进行价格鉴证时,不属于差异调整因素的是()。A.时间因素B.地域运用市场法进行价格鉴证的主要方式有()。A.直接法B.问接法C.类比法D.统计分采用市场法对某标的进行价格鉴证时,选取参照物A、B、C,其中A的价格为100元,下列选项中,不属于应用市场法进行价格鉴证必须具备的前提条件的有()。A.需要有一