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【多选题】

下列因素中，影响企业计提固定资产折旧额的有( )。

A．固定资产的使用寿命
B．固定资产的原价
C．固定资产的预计净残值
D．折旧方法
E．固定资产的预计生产能力或实物产量
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下列各项中，属于投资性房地产的项目有()。A．已出租的土地使用权B．持有并准备增企业自行建造固定资产，建造该项固定资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出包括(甲公司和乙公司均为增值税一般纳税人，其适用的增值税税率均为17%。甲公司为适应经下列各项中，属于无形资产的有()。A．专利权B．非专利技术C．商标权D．特许权E下列固定资产折旧方法中，体现谨慎性要求的折旧方法有()。A．年限平均法B．工作量下列各项中，属于企业应在附注中披露的与非货币性资产交换有关的内容有()。A．换入