下列各项中，符合营业税有关规定的是( )。
A．土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权还给土地所有者的行为，不征收营业税
B．自2007年8月1日起，对个人出租住房，不区分用途，在5%税率的基础上减半征收营业税
C．单位提供营业税应税劳务发生退款，凡该项退款已征收过营业税的，允许退还已征税款，但不可以从纳税人以后的营业额中减除
D．对旅行社在境外组织旅游收取的各项费用可减除其付给境外接团企业的费用后的余额计征营业税