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【单选题】

评估一个商铺的市价，不宜采用的评估方法是( )。
A．市场比较法
B．收益还原法
C．成本法
D．路线价法

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

27%的考友选择了A选项

12%的考友选择了B选项

50%的考友选择了C选项

11%的考友选择了D选项

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()指消费者在某特定时期内和一定市场上，按某一价格愿意并且能够购买的某种商品或劳基准地价系数修正法的基本原理是()。A．收益原理B．替代原理C．地租理论D．区位()属于影响宗地地价的个别因素。A．当地商品房价格变动情况B．宗地所处地区的基础甲宗土地楼面地价为700元/平方米，建筑容积率为5，乙宗土地楼面地价为500元/根据商业出租柜台资料评估地价时，出租柜台分摊的土地面积等于()×出租柜台营业面积基准地价系数修正法的基本原理是()。A．收益原理B．替代原理C．地租理论D．区位