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【判断题】

对于以划拨方式取得土地使用权的房地产项目，要转让的前提是必须经有批准权的人民政府审批。

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集体土地可由集体经济组织直接出让。土地用途管制的核心是不能随意改变农用地的用途。对于国有土地使用制度的适用范围《土地管理法》有明确规定。市级以上人民政府对所管辖的土地进行登记造册。拆迁补偿安置协议的主要内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过两宗实物和权益状况相同的房地产，如果区位不同，其价值可能有很大不同。