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【判断题】

预告登记后，债券消灭或者自能够进行不动产登记之日起一个月内未申请登记的，预告登记失效。

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在国家依法作出收回土地使用权决定之后，原土地使用权人仍可再行转让土地使用权。不动产权属证书记载的事项如与不动产登记簿不一致，一般情况下以不动产权属证书为准。挑楼、全封闭的阳台，按其外围水平投影面积测算。房屋之间无上盖的架空通廊不计算房屋面积。商住楼整幢应分摊的共有建筑面积，根据住宅、商业不同使用功能，按建筑面积比例分摊成共有面积分摊时，产权双方有合法的权属分割文件或协议的，按其文件或协议规定计算分摊