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【判断题】

以房地产转让方式取得土地使用权的权利人，其实际使用年限应是出让合同约定的年限。()

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土地增值税是以城镇土地为课税对象，向拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。它的房地产转移登记、变更登记、他项权利登记、初始登记的发证时限均为30日。()取得房地产经纪人执业资格是从事房地产经纪活动的基本条件。()注册房地产估价师信用档案的内容包括其继续教育情况和科研能力表现。()一个城市一般只设一个住房置业担保公司，服务于本行政区内的城镇个人。县级城市也可以商品住宅房销售，在业主办理房屋权属证书时，销售单位将代收的维修基金移交给当地房地