2010年4月，h省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80m²的二手房，成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2009年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%，个人所得税为1%。王某为解决手头资金不够问题，贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是王某委托二级资质w房地产估价有限责任公司，对该房屋进行了评估，评估价为35万元。
根据目前税收优惠政策，下列关于A市市民王某交纳的有关税费的说法，正确的是()。
A、王某购买的二手房，因为未超过5年，因此要交纳营业税
B、王某购买的二手房，不必交纳契税
C．王某购买的二手房，契税应执行1%税率
D．王某购买的二手房，不能免征收印花税，但可免征收土地增值税