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【判断题】

在编制控制性详细规划的过程中，容积率可根据需要制定上限和下限。容积率的下限保证土地开发的效益，防止无效益和低效益开发造成的土地浪费。

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城市房屋拆迁是指取得房屋拆迁许可证的拆迁人，拆除城市规划区内国有土地上的房屋及其对在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的被拆迁人或者房屋承租人，可以实施强制拆迁，而不论拆迁期限是房屋拆迁许可证上载明的拆迁人完成拆迁事宜的期限。拆迁实施过程中由于主体不明确，拆迁人可以酌情降低或不对此类房屋进行补偿。职工购买、建造、翻建、大修自住住房时和偿还购房贷款本息时都可以提取住房公积金。房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20%。