某开发商正在建一住宅小区，某住户F通过预售方式购买了一套住宅，该住户属按时足额缴纳住房公积金职工，拟申请个人住房贷款。F购买住宅后拟租给w使用。小区建成后，拟进行全方位的物业管理，请回答下列问题。

有关小区物业管理下列说法正确的是()。A．物业管理企业承接物业时，应与业主委员会办理物业验收手续
B、物业管理企业应协助做好小区内的安全防范工作
C．物业管理企业与购房人签订前期物业服务合同
D．小区建成后，业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订物业服务合同