(每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意)

2001年1月，w房地产开发公司征用g乡基本农田以外的耕地25公顷，拟建一经济适用住房小区，支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费等共计2000万元，2001年6月w公司将项目整体转让给h公司，h公司通过市场分析后，决定调整开发方案，即拿出5公顷的土地用于开发商品住宅，其余仍用于经济适用住房的开发，并按规定补交了800万元的地价。h公司采取先建商品住宅的方式开发，当商品住宅建设一段时间后，h公司用在建工程(建筑物的价值约为3000万元)作抵押从C建行获得了一部分资金，2001年9月，h公司开始预售该商品住宅。2002年6月，王某从h公司手中购得一套经济适用住房。 请回答以下问题：

w公司转让该项目给h公司需办理()手续。A．签订房地产开发项目转让合同
B．办理公证
C．办理土地使用权变更登记
D．到房地产开发主管部门办理备案手续