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【多选题】

2009年1月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权,投资6000万元开发普通商品住房项目。甲公司委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对被征收房屋的市场价格进行了评估。被征收人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2009年10月1日动工,由丙建筑工程公司(以下简称丙公司)承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式,于2010年2月以5000元/平方米的价格预购了一套80平方米的住宅。该项目于2011年5月通过竣工验收并交付使用。王某于2010年6月将该套住宅转让给他人,售房收入44万元。

在办理商品房预购手续时,王某()。A.可以申请住房公积金贷款
B.可以在商品房预售合同中约定所购房屋面积误差为5%
C.应将商品房预售合同分别报房产和土地管理部门登记备案
D.应当办理预购商品房抵押登记
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2009年1月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的甲房地产开发公司(以下简称甲公司)实施旧城改造项目,按照规划拟建20000平方米甲房地产开发公司(以下简称甲公司)实施旧城改造项目,按照规划拟建20000平方米甲开发公司(以下简称甲公司)2009年3月拟在某地投资建设一处用地规模999002009年1月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的甲房地产开发公司(以下简称甲公司)实施旧城改造项目,按照规划拟建20000平方米