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【多选题】

城市规划管理中的划拨土地报建审批管理主要包括( )。

A．核发建设项目选址意见书
B．核发商品房预售许可证
C．核发建设用地规划许可证
D．核发建筑工程施工许可证
E．核发建设工程规划许可证
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