【多选题】

根据2006年7月18日国家税务总局有关问题通知精神，下列关于征收个人所得税中房屋原值的表述，正确的是( )。

A．商品房房屋原值为购置该房屋时实际支付的房价款及交纳的相关税费，自建住房为实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际交纳的相关税费
B．房屋拆迁采取产权调换方式的房屋原值，为购置该房屋实际支付的房价款及交纳的相关税费
C．房屋拆迁取得货币补偿后购置房屋的房屋原值，所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款及交纳的相关税费
D．经济适用房(含集资合作建房、安居工程住房)房屋原值为原购房人实际支付的房价款及相关税费，以及按规定交纳的土地出让金
E．已购公有住房房屋原值为原购公有住房标准面积按当地经济适用房价格计算的房价款，加上原购公有住房超标准面积实际支付的房价款以及按规定向财政部门(或原产权单位)交纳的所得收益及相关税费