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【多选题】

在物业管理的启动阶段,除了要开展日常的物业管理服务以外,还需要特别重视的基本环节包括( )。

A.物业的接管验收
B.用户入住
C.档案资料的建立
D.首次业主大会的召开和业主委员会的正式成立
E.日常综合服务与管理
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关于工程建设监理的一般程序,说法正确的有()。A.编制工程建设监理规划B.按工程我国《城市房地产管理法》规定,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定关于房地产抵押的主要类型,说法正确的是()。A.一般房地产抵押是指为担保债务的履房地产交易行为是平等的民事主体之间的民事行为,应当遵循()等原则。A.诚实信用B为规范房屋登记收费行为,依据我国《物权法》等相关规定,国家发展改革委和财政部印发建设工程竣工验收合格后,建设单位应当及时提出工程竣工验收报告,其工程竣工验收报告