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【多选题】

关于契税的计税依据,说法正确的有( )。

A.国有土地使用权出让、土地使用权出售以成交价格为计税依据
B.土地使用权赠予、房屋赠予,参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
C.房屋交换以成交的价格差额为计税依据
D.土地使用权交换以交换的价格差额为计税依据
E.房屋买卖以市场价格为计税依据
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