【多选题】

对于划拨土地，城市规划管理中的报建审批管理主要包括( )。

A．核发建设项目选址意见书
B．核发建设工程规划许可证
C．核发建设用地规划许可证
D．核发商品房预售许可证
E．核发施工许可证